860 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2014 sur un lot R1-1 de 332 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 85 % des bâtiments sur W 63rd Ave.

Évaluation 2026
2 638 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 332 m²
Construit
2014
2 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 860 W 63rd Ave

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 123 permis de location à court terme actifs à Marpole en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 638 000 $, +12 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 860 W 63rd Ave

Évalué à 2 638 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 73 % des maisons sur W 63rd Ave. Le terrain est plus petit que 96 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (3 500 $). Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 800 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 860 W 63rd Ave

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20262 638 000 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2018 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire3 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 332 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 860 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Elementary483 m
Sir Wilfrid Laurier Annex583 m
David Lloyd George StrongStart Centre831 m
Oak Park268 m
Ash Park591 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 860 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)800 m
Northbound Oak St @ Park Dr · 17297 m
Southbound Oak St @ Park Dr · 17314 m
Northbound Oak St @ W 67 Ave · 17384 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Sawtooth Oak
Altitude du sol≈ 43 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheOak St, 277 m

Criminalité près du 860 W 63rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 860 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 860 W 63rd Ave ?

2 638 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 860 W 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 2014, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2015.

Quel est le zonage du 860 W 63rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 860 W 63rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 860 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 860 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 860 W 63rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 860 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : agrandissement ou transformation (3 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 860 W 63rd Ave ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 860 W 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 800 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 63rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique