505 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1959 sur un lot RT-1 de 979 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 74 % des bâtiments sur W 63rd Ave.

Évaluation 2026
4 579 000 $
Zonage
RT-1
Terrain
≈ 979 m²
Construit
1959
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 505 W 63rd Ave

À noter

Zonage RT-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 979 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-1 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1959 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 579 000 $, −43 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 50 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 505 W 63rd Ave

Évalué à 4 579 000 $ pour 2026 (−16 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 63rd Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 90 % des terrains du quartier Marpole. Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 430 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 505 W 63rd Ave

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20264 579 000 $
Baisse de 43 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 979 m²
ZonageRT-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 505 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex336 m
Royal Canadian College698 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary724 m
Winona Park335 m
Ash Park348 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 505 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)430 m
Southbound Cambie St @ W 62 Ave · 15, N1546 m
Northbound Cambie St @ W 64 Ave · 15, N15107 m
Northbound Cambie St @ W 61 Ave · 15, N15224 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Weeping Japanese Cherry, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheCambie St, 41 m
Voie du SkyTrain50 m
Route de camionnage41 m

Criminalité près du 505 W 63rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 92 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 505 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 505 W 63rd Ave ?

4 579 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 505 W 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 1959, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 505 W 63rd Ave ?

Zonage RT-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 505 W 63rd Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 505 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 505 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 505 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 505 W 63rd Ave ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 505 W 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 430 m à vol d’oiseau.

Comparer le 505 W 63rd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 63rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique