32 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2010 sur un lot RM-8 de 379 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 81 % des bâtiments sur W 63rd Ave.

Évaluation 2026
2 794 000 $
Zonage
RM-8
Terrain
≈ 379 m²
Construit
2010
3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 32 W 63rd Ave

Vue de la rue

À propos du 32 W 63rd Ave

Évalué à 2 794 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 76 % des maisons sur W 63rd Ave. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 790 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 32 W 63rd Ave

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20262 794 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 379 m²
ZonageRM-8
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 32 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary477 m
Pierre Elliott Trudeau Elementary782 m
Sir Wilfrid Laurier Annex904 m
Winona Park541 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 32 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)790 m
Westbound SW Marine Dr @ Ontario St · 100, 3, N20, N877 m
Eastbound SE Marine Dr @ Ontario St · 100, 3, N20, N8150 m
Eastbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8160 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 9 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 74 m
Voie ferrée460 m
Route de camionnage74 m

Criminalité près du 32 W 63rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 32 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 32 W 63rd Ave ?

2 794 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 32 W 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 2010, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 32 W 63rd Ave ?

Zonage RM-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 32 W 63rd Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 32 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 32 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 32 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 32 W 63rd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 32 W 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 790 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 63rd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique