1662 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 534 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 63rd Ave.

Logement typique, 2026
2 175 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2021
8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1662 W 63rd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 534 m², 15,1 m de largeur et 35,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 175 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 128 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1662 W 63rd Ave

Les logements sont évalués de 2 175 000 $ à 2 175 000 $ ; le logement type, 2 175 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1662 W 63rd Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 2 175 000 $ à 2 175 000 $, logement typique 2 175 000 $.

20262 175 000 $
20222026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2021 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 030 750 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 1662 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy337 m
Vancouver Montessori School669 m
Dr R E McKechnie Elementary771 m
Riverview Park231 m
Shannon Park270 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1662 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,9 km
Eastbound W 64 Ave @ East Blvd · 16103 m
Westbound W 64 Ave @ Adera St · 16108 m
Northbound Adera St @ W 64 Ave · 16135 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 16, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Oak
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée128 m

Criminalité près du 1662 W 63rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1662 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 1662 W 63rd Ave ?

Les logements sont évalués de 2 175 000 $ à 2 175 000 $ ; le logement type, 2 175 000 $.

Quand le 1662 W 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1662 W 63rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1662 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1662 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1662 W 63rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 1662 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2021 : nouveau bâtiment (1 030 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1662 W 63rd Ave ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1662 W 63rd Ave ?

Templeton Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 63rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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