1781 W 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1937 sur un lot R1-1 de 556 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 98 % des bâtiments sur W 62nd Ave.

Évaluation 2026
3 730 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 556 m²
Construit
1937
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1781 W 62nd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², 21,1 m de largeur et 39,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1937 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 730 000 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 30 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1781 W 62nd Ave

Évalué à 3 730 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur W 62nd Ave. Le terrain est plus grand que 71 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (520 000 $). Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 2,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1781 W 62nd Ave

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20263 730 000 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle520 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 556 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1781 W 62nd Ave
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy440 m
Dr R E McKechnie Elementary547 m
Vancouver Montessori School862 m
Riverview Park343 m
Shannon Park356 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1781 W 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)2,1 km
Northbound Angus Dr @ W 61 Ave · 1673 m
Southbound Angus Dr @ W 63 Ave · 16178 m
Southbound West Blvd @ W 60 Ave · 16201 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 40 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée30 m

Criminalité près du 1781 W 62nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1781 W 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1781 W 62nd Ave ?

3 730 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1781 W 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 1937, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2014.

Quel est le zonage du 1781 W 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1781 W 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1781 W 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1781 W 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1781 W 62nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1781 W 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : agrandissement ou transformation (520 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1781 W 62nd Ave ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1781 W 62nd Ave ?

Templeton Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 62nd Ave

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