1633 W 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1995 sur un lot R1-1 de 603 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 57 % des bâtiments sur W 62nd Ave.

Évaluation 2026
3 449 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 603 m²
Construit
1995
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1633 W 62nd Ave

À noter

8 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 7777 GRANVILLE STREET, 3 500 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 449 000 $, +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1633 W 62nd Ave

Évalué à 3 449 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 78 % des maisons sur W 62nd Ave. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (60 000 $). Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 2,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1633 W 62nd Ave

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20263 449 000 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle60 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 603 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1633 W 62nd Ave
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy214 m
Dr R E McKechnie Elementary755 m
David Lloyd George StrongStart Centre825 m
Shannon Park130 m
Riverview Park403 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1633 W 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)2,1 km
Northbound Adera St @ W 64 Ave · 16204 m
Westbound W 64 Ave @ Adera St · 16224 m
Eastbound W 64 Ave @ East Blvd · 16274 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 16, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Fernleaf Beech, Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 46 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheGranville St, 291 m
Voie ferrée244 m

Criminalité près du 1633 W 62nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1633 W 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1633 W 62nd Ave ?

3 449 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1633 W 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 1995, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2004.

Quel est le zonage du 1633 W 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1633 W 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1633 W 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1633 W 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1633 W 62nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1633 W 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation (60 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1633 W 62nd Ave ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1633 W 62nd Ave ?

Templeton Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 62nd Ave

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