1578 W 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 646 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur W 62nd Ave.

Évaluation 2026
5 090 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 646 m²
Construit
2020
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1578 W 62nd Ave

À noter

9 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 7777 GRANVILLE STREET, 3 500 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 5 090 000 $, +62 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1578 W 62nd Ave

Évalué à 5 090 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 62nd Ave : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Marine Drive Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1578 W 62nd Ave

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20265 090 000 $
Hausse de 62 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
janv. 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle302 560 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 646 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1578 W 62nd Ave
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy138 m
David Lloyd George StrongStart Centre701 m
David Lloyd George Elementary701 m
Shannon Park91 m
Riverview Park426 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1578 W 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,0 km
Northbound Adera St @ W 64 Ave · 16134 m
63 Ave Loop @ Granville St · 16163 m
Westbound W 64 Ave @ Adera St · 16178 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 16, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 180 m
Voie ferrée326 m

Criminalité près du 1578 W 62nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1578 W 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1578 W 62nd Ave ?

5 090 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1578 W 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1578 W 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1578 W 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1578 W 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1578 W 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1578 W 62nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1578 W 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : nouveau bâtiment (302 560 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1578 W 62nd Ave ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1578 W 62nd Ave ?

Marine Drive Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 62nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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