1718 W 61st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 602 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 61st Ave.

Évaluation 2026
4 936 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 602 m²
Construit
2021
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1718 W 61st Ave

À noter

Voie ferrée à environ 116 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Une voie ferrée (Canadian Pacific) passe à environ 116 m du centre du lot.
Ce que cela signifie
Des trains de marchandises peuvent circuler la nuit et klaxonner aux passages à niveau.
Quoi faire
Vérifiez les horaires des trains et visitez en soirée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 936 000 $, +67 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1718 W 61st Ave

Évalué à 4 936 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 61st Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 2,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1718 W 61st Ave

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20264 936 000 $
Hausse de 67 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
juin 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire1 065 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 602 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1718 W 61st Ave
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy365 m
Dr R E McKechnie Elementary595 m
Vancouver Montessori School893 m
Shannon Park282 m
Riverview Park396 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1718 W 61st Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)2,1 km
Northbound Angus Dr @ W 61 Ave · 16140 m
Southbound West Blvd @ W 60 Ave · 16224 m
Southbound Angus Dr @ W 63 Ave · 16258 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée116 m

Criminalité près du 1718 W 61st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1718 W 61st Ave

Quelle est l’évaluation du 1718 W 61st Ave ?

4 936 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1718 W 61st Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1718 W 61st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1718 W 61st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1718 W 61st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1718 W 61st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1718 W 61st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1718 W 61st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : nouveau bâtiment (1 065 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1718 W 61st Ave ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1718 W 61st Ave ?

Templeton Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 61st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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