1685 W 61st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 601 m². Le bâtiment le plus récent sur W 61st Ave.

Évaluation 2026
4 553 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 601 m²
Construit
2021
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1685 W 61st Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 601 m², 15,2 m de largeur et 39,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 553 000 $, +82 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 175 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1685 W 61st Ave

Évalué à 4 553 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 61st Ave : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 75 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1685 W 61st Ave

Débloquer
20264 553 000 $
Hausse de 82 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
févr. 2021 · Démolition, maison individuelle avec logement accessoire15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 601 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1685 W 61st Ave
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy326 m
Dr R E McKechnie Elementary625 m
Vancouver Montessori School935 m
Shannon Park246 m
Riverview Park452 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1685 W 61st Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)2,2 km
Northbound Angus Dr @ W 61 Ave · 16195 m
Southbound West Blvd @ W 60 Ave · 16248 m
Northbound West Blvd @ W 60 Ave · 16290 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Night Purple Leaf Plum
Altitude du sol≈ 48 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée175 m

Criminalité près du 1685 W 61st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1685 W 61st Ave

Quelle est l’évaluation du 1685 W 61st Ave ?

4 553 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1685 W 61st Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1685 W 61st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1685 W 61st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 1685 W 61st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1685 W 61st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1685 W 61st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1685 W 61st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2021 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1685 W 61st Ave ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1685 W 61st Ave ?

Templeton Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 61st Ave

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