1389 W 58th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1982 sur un lot R1-1 de 835 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur W 58th Ave.

Évaluation 2026
3 783 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 835 m²
Construit
1982
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1389 W 58th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 835 m², 20,2 m de largeur et 41,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 783 000 $, +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

18 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1389 W 58th Ave

Évalué à 3 783 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 63 % des maisons sur W 58th Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 87 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (48 000 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1389 W 58th Ave

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20263 783 000 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire48 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 835 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1389 W 58th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Vancouver Hebrew Academy457 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary886 m
Sir Winston Churchill Secondary886 m
Shannon Mews372 m
Shannon Park518 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1389 W 58th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,7 km
Southbound Granville St @ W 57 Ave · 10, N10230 m
Northbound Granville St @ Park Dr · 10, N10231 m
Northbound Granville St @ W 57 Ave · 10, N10240 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Aristocrat Pear
Altitude du sol≈ 65 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus prochePark Dr, 209 m

Criminalité près du 1389 W 58th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 18 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1389 W 58th Ave

Quelle est l’évaluation du 1389 W 58th Ave ?

3 783 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1389 W 58th Ave a-t-il été construit ?

En 1982, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1389 W 58th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1389 W 58th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1389 W 58th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1389 W 58th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1389 W 58th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1389 W 58th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (48 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1389 W 58th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1389 W 58th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 58th Ave

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