996 W 57th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2004 sur un lot RM-8 de 826 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 72 % des bâtiments sur W 57th Ave.

Évaluation 2026
4 222 000 $
Zonage
RM-8
Terrain
≈ 826 m²
Construit
2004
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 996 W 57th Ave

À noter

Zonage RM-8

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 826 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 222 000 $, +11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

14 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Oak St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 996 W 57th Ave

Évalué à 4 222 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 82 % des maisons sur W 57th Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Marpole. Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 996 W 57th Ave

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20264 222 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 826 m²
ZonageRM-8
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 996 W 57th Ave
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Elementary277 m
Sir Winston Churchill Secondary317 m
Oak Park378 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 996 W 57th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,2 km
Southbound Oak St @ W 57 Ave · 1723 m
Northbound Oak St @ W 57 Ave · 1770 m
Northbound Oak St @ W 59 Ave · 17169 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheOak St, 13 m
Route de camionnage13 m

Criminalité près du 996 W 57th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 996 W 57th Ave

Quelle est l’évaluation du 996 W 57th Ave ?

4 222 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 996 W 57th Ave a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 996 W 57th Ave ?

Zonage RM-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 996 W 57th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 996 W 57th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 996 W 57th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 996 W 57th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 996 W 57th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 996 W 57th Ave ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 996 W 57th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 57th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique