Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1943 sur un lot R1-1 de 613 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 74 % des bâtiments sur W 57th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 1468 W 57th Ave
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1943.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1943
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14 nouveaux bâtiments et 2 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 2 350 000 $ à 2 350 000 $ ; le logement type, 2 350 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,8 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1468 W 57th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 1468 W 57th Ave ?
Les logements sont évalués de 2 350 000 $ à 2 350 000 $ ; le logement type, 2 350 000 $.
Quand le 1468 W 57th Ave a-t-il été construit ?
En 1943, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du 1468 W 57th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 1468 W 57th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1468 W 57th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1468 W 57th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 1468 W 57th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2022 : nouveau bâtiment (1 041 800 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1468 W 57th Ave ?
Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1468 W 57th Ave ?
Langara-49th Avenue Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.
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