Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1920 sur un lot R1-1 de 1 008 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 99 % des bâtiments sur W 57th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 1308 W 57th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 008 m², 21,6 m de largeur et 46,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie A
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1920
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17 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 2 200 000 $ à 2 200 000 $ ; le logement type, 2 200 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1308 W 57th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 1308 W 57th Ave ?
Les logements sont évalués de 2 200 000 $ à 2 200 000 $ ; le logement type, 2 200 000 $.
Quand le 1308 W 57th Ave a-t-il été construit ?
En 1920, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2021.
Quel est le zonage du 1308 W 57th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 1308 W 57th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1308 W 57th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1308 W 57th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 1308 W 57th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : nouveau bâtiment (2 631 200 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1308 W 57th Ave ?
Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1308 W 57th Ave ?
Langara-49th Avenue Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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