7546 Selkirk St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1943 sur un lot R1-1 de 372 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur Selkirk St.

Évaluation 2026
3 196 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 372 m²
Construit
1943
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7546 Selkirk St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 7546 Selkirk St

Évalué à 3 196 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur Selkirk St. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7546 Selkirk St

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20263 196 000 $
Hausse de 79 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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sept. 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire703 483 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 372 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7546 Selkirk St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Elementary549 m
Vancouver Hebrew Academy663 m
Sir Winston Churchill Secondary700 m
Oak Park320 m
Shannon Park746 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7546 Selkirk St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,4 km
Southbound Oak St @ W 59 Ave · 17206 m
Northbound Oak St @ W 59 Ave · 17262 m
Southbound Oak St @ Park Dr · 17265 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pacific Sunset Maple
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus prochePark Dr, 148 m

Criminalité près du 7546 Selkirk St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7546 Selkirk St

Quelle est l’évaluation du 7546 Selkirk St ?

3 196 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7546 Selkirk St a-t-il été construit ?

En 1943, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7546 Selkirk St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7546 Selkirk St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7546 Selkirk St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7546 Selkirk St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7546 Selkirk St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : nouveau bâtiment (703 483 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7546 Selkirk St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7546 Selkirk St ?

Marine Drive Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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