1245 Park Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1912 sur un lot R1-1 de 485 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 96 % des bâtiments sur Park Dr.

Évaluation 2026
2 153 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 485 m²
Construit
1912
3 à vérifier7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1245 Park Dr

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1245 Park Dr

Évalué à 2 153 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 52 % des maisons sur Park Dr. Le terrain représente 94 % de la valeur. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation, duplex avec logement accessoire (100 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1245 Park Dr

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20262 153 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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janv. 2024 · Agrandissement ou transformation, duplex avec logement accessoire100 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 485 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1245 Park Dr
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Vancouver Hebrew Academy583 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary647 m
David Lloyd George StrongStart Centre667 m
Oak Park365 m
Shannon Park667 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1245 Park Dr
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,4 km
Southbound Oak St @ Park Dr · 17253 m
Northbound Oak St @ Park Dr · 17270 m
Southbound Oak St @ W 59 Ave · 17305 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Sunset Red Maple
Altitude du sol≈ 54 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus prochePark Dr, 23 m

Criminalité près du 1245 Park Dr

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1245 Park Dr

Quelle est l’évaluation du 1245 Park Dr ?

2 153 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1245 Park Dr a-t-il été construit ?

En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1245 Park Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1245 Park Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1245 Park Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1245 Park Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1245 Park Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1245 Park Dr ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1245 Park Dr ?

Marine Drive Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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