7645 Oak St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1983 sur un lot RM-8 de 436 m². Plus ancien que 58 % des bâtiments sur Oak St.

Évaluation 2026
2 077 000 $
Zonage
RM-8
Terrain
≈ 436 m²
Construit
1983
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7645 Oak St

Vue de la rue

À propos du 7645 Oak St

Évalué à 2 077 000 $ pour 2026 (−15 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 35 % des maisons sur Oak St. Le terrain représente 98 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (240 000 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,2 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7645 Oak St

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20262 077 000 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire240 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 436 m²
ZonageRM-8
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7645 Oak St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Elementary427 m
Sir Winston Churchill Secondary668 m
David Lloyd George StrongStart Centre793 m
Oak Park136 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7645 Oak St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,2 km
Southbound Oak St @ W 59 Ave · 17121 m
Northbound Oak St @ Park Dr · 17125 m
Southbound Oak St @ Park Dr · 17127 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 54 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheOak St, 21 m
Route de camionnage21 m

Criminalité près du 7645 Oak St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7645 Oak St

Quelle est l’évaluation du 7645 Oak St ?

2 077 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7645 Oak St a-t-il été construit ?

En 1983, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7645 Oak St ?

Zonage RM-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7645 Oak St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 7645 Oak St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7645 Oak St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7645 Oak St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (240 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7645 Oak St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7645 Oak St ?

Marine Drive Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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