8383 Manitoba St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1957 sur un lot I-2 de 13 178 m². Le bâtiment le plus ancien sur Manitoba St.

Évaluation 2026

28 805 200 $

Zonage

I-2

Terrain

≈ 13 178 m²

Construit

1957

1 sérieux2 à vérifier8 à noter1 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 8383 Manitoba St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 13 178 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1957 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 28 805 200 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 146 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 8383 Manitoba St

Évalué à 28 805 200 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Manitoba St : au-dessus de 91 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2021 : agrandissement ou transformation, works yard (2 337 565 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 430 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 8383 Manitoba St

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202628 805 200 $

Hausse de 20 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2021 · Agrandissement ou transformation, works yard2 337 565 $

Le lot et le zonage

Débloquer

Superficie≈ 13 178 m²

ZonageI-2

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8383 Manitoba St

Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary

Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary

Royal Canadian College601 m

Sir Wilfrid Laurier Annex622 m

J.W. Sexsmith Community Elementary880 m

Ash Park619 m

Winona Park693 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8383 Manitoba St

SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)430 m

Westbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8305 m

Eastbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8327 m

Marine Drive Station (boucle d’autobus) · 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8366 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant5 · Tricolor Beech

Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 1 m

Artère la plus procheSw Marine Dr, 241 m

Voie du SkyTrain434 m

Voie ferrée146 m

Criminalité près du 8383 Manitoba St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8383 Manitoba St

Quelle est l’évaluation du 8383 Manitoba St ?

28 805 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8383 Manitoba St a-t-il été construit ?

En 1957, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 8383 Manitoba St ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8383 Manitoba St ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8383 Manitoba St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8383 Manitoba St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8383 Manitoba St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 8383 Manitoba St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2021 : agrandissement ou transformation (2 337 565 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8383 Manitoba St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8383 Manitoba St ?

Marine Drive Station est à 430 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Manitoba St

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