7450 Hudson St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1948 sur un lot R1-1 de 851 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 87 % des bâtiments sur Hudson St.

Évaluation 2026
3 437 900 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 851 m²
Construit
1948
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7450 Hudson St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 7450 Hudson St

Évalué à 3 437 900 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur Hudson St. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 87 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7450 Hudson St

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20263 437 900 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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janv. 2026 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle359 650 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 851 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7450 Hudson St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Vancouver Hebrew Academy616 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary631 m
Sir Winston Churchill Secondary686 m
Oak Park477 m
Shannon Mews632 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7450 Hudson St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,5 km
Southbound Oak St @ W 59 Ave · 17324 m
Northbound Oak St @ W 59 Ave · 17348 m
Southbound Oak St @ W 57 Ave · 17379 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Akebono Flowering Cherry, Kobus Magnolia
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus prochePark Dr, 244 m

Criminalité près du 7450 Hudson St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 18 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7450 Hudson St

Quelle est l’évaluation du 7450 Hudson St ?

3 437 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7450 Hudson St a-t-il été construit ?

En 1948, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7450 Hudson St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7450 Hudson St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7450 Hudson St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7450 Hudson St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7450 Hudson St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : nouveau bâtiment (359 650 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7450 Hudson St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7450 Hudson St ?

Marine Drive Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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