7425 Granville St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1937 sur un lot RM-8 de 560 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 98 % des bâtiments sur Granville St.

Évaluation 2026
2 611 000 $
Zonage
RM-8
Terrain
≈ 560 m²
Construit
1937
2 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7425 Granville St

À noter

Zonage RM-8

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 560 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1937 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 611 000 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 7425 Granville St

Évalué à 2 611 000 $ pour 2026 (−16 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 38 % des maisons sur Granville St. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 72 % des terrains du quartier Marpole. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7425 Granville St

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20262 611 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 560 m²
ZonageRM-8
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7425 Granville St
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Hebrew Academy303 m
David Lloyd George StrongStart Centre963 m
David Lloyd George Elementary963 m
Shannon Mews205 m
Shannon Park330 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7425 Granville St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,9 km
Northbound Granville St @ Park Dr · 10, N1066 m
Southbound Granville St @ W 57 Ave · 10, N1093 m
Southbound Granville St @ W 59 Ave · 10, N10123 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 61 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheGranville St, 32 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 7425 Granville St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7425 Granville St

Quelle est l’évaluation du 7425 Granville St ?

2 611 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7425 Granville St a-t-il été construit ?

En 1937, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7425 Granville St ?

Zonage RM-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7425 Granville St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 7425 Granville St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7425 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 7425 Granville St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 7425 Granville St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7425 Granville St ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7425 Granville St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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