8725 French St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1964 sur un lot CD-1 (797) de 2 142 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 74 % des bâtiments sur French St.

Évaluation 2026
12 425 000 $
Zonage
CD-1 (797)
Terrain
≈ 2 142 m²
Construit
1964
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8725 French St

Vue de la rue

À propos du 8725 French St

Évalué à 12 425 000 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur French St : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Templeton Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8725 French St

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202612 425 000 $
20222026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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déc. 2022 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples30 590 738 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 2 142 m²
ZonageCD-1 (797)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8725 French St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Anthony of Padua311 m
Vancouver Montessori School381 m
David Lloyd George StrongStart Centre442 m
Marpole Park161 m
William Mackie Park221 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8725 French St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,2 km
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 10057 m
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 10, 100, N10102 m
Southbound Granville St @ SW Marine Dr · 10, N10128 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant8 · Little-Leaf Linden, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 20 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheGranville St, 65 m
Voie ferrée221 m
Route de camionnage65 m

Criminalité près du 8725 French St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8725 French St

Quelle est l’évaluation du 8725 French St ?

12 425 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8725 French St a-t-il été construit ?

En 1964, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8725 French St ?

Zonage CD-1 (797), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8725 French St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (797)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8725 French St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8725 French St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8725 French St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2022 : nouveau bâtiment (30 590 738 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8725 French St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8725 French St ?

Templeton Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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