8263 Fremlin St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2002 sur un lot R1-1 de 376 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur Fremlin St.

Évaluation 2026
2 534 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 376 m²
Construit
2002
1 à vérifier2 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8263 Fremlin St

Vue de la rue

À propos du 8263 Fremlin St

Évalué à 2 534 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 78 % des maisons sur Fremlin St. Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 800 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8263 Fremlin St

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20262 534 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 376 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8263 Fremlin St
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex611 m
David Lloyd George StrongStart Centre627 m
David Lloyd George Elementary627 m
Oak Park501 m
Eburne Park508 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8263 Fremlin St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)800 m
Northbound Oak St @ W 67 Ave · 17158 m
Southbound Oak St @ W 67 Ave · 17188 m
Northbound Oak St @ W 70 Ave · 17296 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Summit Ash
Altitude du sol≈ 32 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheOak St, 167 m

Criminalité près du 8263 Fremlin St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8263 Fremlin St

Quelle est l’évaluation du 8263 Fremlin St ?

2 534 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8263 Fremlin St a-t-il été construit ?

En 2002, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8263 Fremlin St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8263 Fremlin St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 8263 Fremlin St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8263 Fremlin St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8263 Fremlin St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 8263 Fremlin St ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8263 Fremlin St ?

Marine Drive Station est à 800 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Fremlin St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique