8680 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1987 sur un lot I-2 de 9 718 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 66 % des bâtiments sur Cambie St.

Évaluation 2026

31 109 000 $

Zonage

I-2

Terrain

≈ 9 718 m²

Construit

1987

1 sérieux7 à noter1 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 8680 Cambie St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 9 718 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 31 109 000 $, −2 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 66 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 65 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 8680 Cambie St

Évalué à 31 109 000 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Cambie St : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Marpole. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation, chemical or chem prod mfg-class b (350 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 330 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 8680 Cambie St

Débloquer

202631 109 000 $

Baisse de 2 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer

août 2021 · Agrandissement ou transformation, chemical or chem prod mfg-class b350 000 $

2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer

Superficie≈ 9 718 m²

ZonageI-2

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8680 Cambie St

Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary

Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary

Royal Canadian College166 m

Sir Wilfrid Laurier Annex497 m

Ash Park485 m

Park Site on Shaughnessy Street794 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8680 Cambie St

SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)330 m

Marine Drive Station (boucle d’autobus) · 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8269 m

Eastbound SW Marine Dr @ Ash St · 10, 100, 17338 m

Westbound SW Marine Dr @ Ash St · 10, 100, 17361 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant3 · Dawn Redwood

Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m

Artère la plus procheW Kent Av North, 49 m

Voie du SkyTrain66 m

Voie ferrée65 m

Criminalité près du 8680 Cambie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 92 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8680 Cambie St

Quelle est l’évaluation du 8680 Cambie St ?

31 109 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8680 Cambie St a-t-il été construit ?

En 1987, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1993.

Quel est le zonage du 8680 Cambie St ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8680 Cambie St ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8680 Cambie St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8680 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8680 Cambie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation (350 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8680 Cambie St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8680 Cambie St ?

Marine Drive Station est à 330 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cambie St

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