8491 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (823) de 1 793 m² avec ruelle arrière. Évalué à 145 058 000 $ pour 2026 (+197 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
145 058 000 $
Zonage
CD-1 (823)
Terrain
≈ 1 793 m²
Construit
—
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8491 Cambie St

À noter

Zonage CD-1 (823)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 793 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (823) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 145 058 000 $, +323 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 44 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8491 Cambie St

La maison la mieux évaluée sur Cambie St. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 150 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8491 Cambie St

Débloquer
2026145 058 000 $
Hausse de 323 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 7 depuis 2017

Débloquer
oct. 2023 · Nouveau bâtiment, multiple dwelling, not applicable, parking garage78 000 000 $
6 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 793 m²
ZonageCD-1 (823)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8491 Cambie St
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Royal Canadian College143 m
Sir Wilfrid Laurier Annex282 m
Ash Park269 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8491 Cambie St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)150 m
Marine Drive Station (boucle d’autobus) · 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8103 m
Eastbound SW Marine Dr @ Ash St · 10, 100, 17122 m
Westbound SW Marine Dr @ Ash St · 10, 100, 17162 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 10 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 134 m
Voie du SkyTrain44 m
Voie ferrée277 m
Route de camionnage134 m

Criminalité près du 8491 Cambie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8491 Cambie St

Quelle est l’évaluation du 8491 Cambie St ?

145 058 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 8491 Cambie St ?

Zonage CD-1 (823), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8491 Cambie St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (823)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8491 Cambie St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8491 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8491 Cambie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 8491 Cambie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : nouveau bâtiment (78 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8491 Cambie St ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8491 Cambie St ?

Marine Drive Station est à 150 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cambie St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique