7657 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2016 sur un lot CD-1 (611) de 2 922 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 95 % des bâtiments sur Cambie St.

Évaluation 2026
59 117 000 $
Zonage
CD-1 (611)
Terrain
≈ 2 922 m²
Construit
2016
2 sérieux1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7657 Cambie St

Sérieux

2 problèmes ouverts de normes locatives

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

2 problèmes ouverts de normes locatives

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (611)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 922 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (611) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 59 117 000 $, −15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

13 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 56 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 7657 Cambie St

Évalué à 59 117 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Cambie St : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Marpole. Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 660 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7657 Cambie St

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202659 117 000 $
Baisse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 922 m²
ZonageCD-1 (611)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7657 Cambie St
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex556 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary599 m
J.W. Sexsmith Community Elementary661 m
Winona Park254 m
Ash Park569 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7657 Cambie St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)660 m
Northbound Cambie St @ W 61 Ave · 15, N1563 m
Southbound Cambie St @ W 59 Ave · 15, N15107 m
Southbound Cambie St @ W 62 Ave · 15, N15194 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 37 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheCambie St, 45 m
Voie du SkyTrain56 m
Route de camionnage45 m

Criminalité près du 7657 Cambie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7657 Cambie St

Quelle est l’évaluation du 7657 Cambie St ?

59 117 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7657 Cambie St a-t-il été construit ?

En 2016, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7657 Cambie St ?

Zonage CD-1 (611), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7657 Cambie St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (611)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 7657 Cambie St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7657 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 7657 Cambie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 7657 Cambie St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7657 Cambie St ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7657 Cambie St ?

Marine Drive Station est à 660 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cambie St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique