7871 Birch St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 374 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Birch St.

Évaluation 2026
3 042 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 374 m²
Construit
2020
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7871 Birch St

Vue de la rue

À propos du 7871 Birch St

Évalué à 3 042 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Birch St. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7871 Birch St

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20263 042 000 $
Hausse de 89 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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sept. 2020 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire706 750 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 374 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7871 Birch St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Vancouver Hebrew Academy368 m
David Lloyd George StrongStart Centre482 m
David Lloyd George Elementary482 m
Shannon Park447 m
Oak Park618 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7871 Birch St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,5 km
Northbound Granville St @ W 64 Ave · 10, N10277 m
Northbound Granville St @ W 62 Ave · 10, N10280 m
Southbound Granville St @ W 63 Ave · 10, N10292 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 16, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus prochePark Dr, 209 m

Criminalité près du 7871 Birch St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7871 Birch St

Quelle est l’évaluation du 7871 Birch St ?

3 042 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7871 Birch St a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7871 Birch St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7871 Birch St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7871 Birch St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7871 Birch St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7871 Birch St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2020 : nouveau bâtiment (706 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7871 Birch St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7871 Birch St ?

Marine Drive Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Birch St

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