7425 Alberta St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1958 sur un lot R1-1 de 544 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 78 % des bâtiments dans le quartier Marpole.

Évaluation 2026
2 799 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 544 m²
Construit
1958
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7425 Alberta St

Vue de la rue

À propos du 7425 Alberta St

Évalué à 2 799 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 63 % des maisons dans le quartier Marpole. Le terrain représente 96 % de la valeur. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 910 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7425 Alberta St

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20262 799 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 544 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7425 Alberta St
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary347 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary834 m
Sir Wilfrid Laurier Annex868 m
Winona Park234 m
Langara Golf Course442 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7425 Alberta St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)910 m
Northbound Cambie St @ W 59 Ave · 15, N15223 m
Southbound Cambie St @ W 59 Ave · 15, N15281 m
Southbound Cambie St @ W 57 Ave · 15, N15288 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 42 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheCambie St, 237 m
Voie du SkyTrain226 m

Criminalité près du 7425 Alberta St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7425 Alberta St

Quelle est l’évaluation du 7425 Alberta St ?

2 799 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7425 Alberta St a-t-il été construit ?

En 1958, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 7425 Alberta St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7425 Alberta St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7425 Alberta St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7425 Alberta St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7425 Alberta St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7425 Alberta St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7425 Alberta St ?

Marine Drive Station est à 910 m à vol d’oiseau.

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