8511 Adera St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot R1-1 de 374 m². Évalué à 2 934 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
2 934 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 374 m²
Construit
—
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8511 Adera St

Vue de la rue

À propos du 8511 Adera St

Évaluée plus haut que 79 % des maisons sur Adera St. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8511 Adera St

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20262 934 000 $
Hausse de 52 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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août 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire721 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 374 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8511 Adera St
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Montessori School189 m
David Lloyd George StrongStart Centre558 m
David Lloyd George Elementary558 m
William Mackie Park309 m
Riverview Park395 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8511 Adera St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,4 km
Southbound Granville St @ W 68 Ave · 10, N10260 m
Northbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N10272 m
Southbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N10281 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 95 m
Voie ferrée62 m
Route de camionnage95 m

Criminalité près du 8511 Adera St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8511 Adera St

Quelle est l’évaluation du 8511 Adera St ?

2 934 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 8511 Adera St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8511 Adera St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 8511 Adera St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8511 Adera St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8511 Adera St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : nouveau bâtiment (721 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8511 Adera St ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8511 Adera St ?

Templeton Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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