3083 Waterloo St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1946 sur un lot R1-1 de 343 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Waterloo St.

Évaluation 2026
2 564 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 343 m²
Construit
1946
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3083 Waterloo St

Vue de la rue

À propos du 3083 Waterloo St

Évalué à 2 564 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 46 % des maisons sur Waterloo St. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 76 % des terrains du quartier Kitsilano. Secteur scolaire : Carnarvon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3083 Waterloo St

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20262 564 000 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 343 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3083 Waterloo St
Secteur de l’école primaireCarnarvon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Carnarvon Community Elementary573 m
Bayview Community Elementary835 m
Ecole Jules Quesnel Elementary877 m
Quadra West Park219 m
Almond Park365 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3083 Waterloo St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,6 km
Westbound W 16 Ave @ Blenheim St · 33193 m
Eastbound W 16 Ave @ Blenheim St · 33214 m
Southbound Dunbar St @ W 15 Ave · 7268 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 7, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 16th Ave, 135 m

Criminalité près du 3083 Waterloo St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3083 Waterloo St

Quelle est l’évaluation du 3083 Waterloo St ?

2 564 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3083 Waterloo St a-t-il été construit ?

En 1946, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 3083 Waterloo St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3083 Waterloo St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3083 Waterloo St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3083 Waterloo St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3083 Waterloo St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3083 Waterloo St ?

Primaire : Carnarvon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3083 Waterloo St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,6 km à vol d’oiseau.

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