2757 Waterloo St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 367 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 96 % des bâtiments sur Waterloo St.

Évaluation 2026
3 718 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 367 m²
Construit
2018
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2757 Waterloo St

À noter

10 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3256 W 11TH AVENUE, 1 100 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 718 000 $, +9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2757 Waterloo St

Évalué à 3 718 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Waterloo St : au-dessus de 94 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2757 Waterloo St

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20263 718 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mai 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire692 925 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 367 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2757 Waterloo St
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary522 m
Carnarvon Community Elementary780 m
General Gordon Elementary840 m
Almond Park313 m
Quadra West Park539 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2757 Waterloo St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,5 km
Eastbound W Broadway @ Collingwood St · 14, 9, N17262 m
Westbound W Broadway @ Collingwood St · 14, 9, N17299 m
Westbound W Broadway @ Blenheim St · 14, 9, N17308 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Purple Dawyck Beech
Altitude du sol≈ 20 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 10th Ave, 160 m

Criminalité près du 2757 Waterloo St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2757 Waterloo St

Quelle est l’évaluation du 2757 Waterloo St ?

3 718 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2757 Waterloo St a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 2757 Waterloo St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2757 Waterloo St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2757 Waterloo St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2757 Waterloo St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2757 Waterloo St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2757 Waterloo St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : nouveau bâtiment (692 925 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2757 Waterloo St ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2757 Waterloo St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,5 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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