Un bien en pleine propriété, construit en 1985 sur un lot C-2A de 1 603 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W Broadway.
Ce que montrent les registres pour le 3301 W Broadway
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 603 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 9 445 630 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur W Broadway. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Kitsilano. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (13 000 $). Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3301 W Broadway
Quelle est l’évaluation du 3301 W Broadway ?
9 445 630 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3301 W Broadway a-t-il été construit ?
En 1985, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3301 W Broadway ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3301 W Broadway ?
Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3301 W Broadway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3301 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3301 W Broadway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3301 W Broadway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation (13 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3301 W Broadway ?
Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3301 W Broadway ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 4,2 km à vol d’oiseau.
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