3150 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1947 sur un lot C-2A de 1 605 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 82 % des bâtiments sur W Broadway.

Évaluation 2026
14 287 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 605 m²
Construit
1947
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3150 W Broadway

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 605 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1947 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 14 287 000 $, −23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3150 W Broadway

Évalué à 14 287 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur W Broadway. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Kitsilano. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (241 345 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3150 W Broadway

Débloquer
202614 287 000 $
Baisse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
août 2023 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail241 345 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 605 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3150 W Broadway
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary411 m
Bayview Community Elementary581 m
Madrona School680 m
McBride Park561 m
Almond Park740 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3150 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,0 km
Westbound W Broadway @ Balaclava St · 14, 9, N1779 m
Eastbound W Broadway St @ Balaclava St · 14, 9, N17132 m
Eastbound W Broadway @ Blenheim St · 14, 9, N17151 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 14, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 19 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW Broadway, 32 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 3150 W Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3150 W Broadway

Quelle est l’évaluation du 3150 W Broadway ?

14 287 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3150 W Broadway a-t-il été construit ?

En 1947, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1993.

Quel est le zonage du 3150 W Broadway ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3150 W Broadway ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3150 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3150 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3150 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3150 W Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (241 345 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3150 W Broadway ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3150 W Broadway ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique