2518 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot C-2A de 809 m² avec ruelle arrière. Évalué à 3 837 900 $ pour 2026 (−35 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
3 837 900 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 809 m²
Construit
—
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2518 W Broadway

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 809 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 837 900 $, −62 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2518 W Broadway

Évaluée plus haut que 34 % des maisons sur W Broadway. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : structure temporaire, restaurant (catégorie 1) (10 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2518 W Broadway

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20263 837 900 $
Baisse de 62 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2019 · Structure temporaire, restaurant (catégorie 1)10 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 809 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2518 W Broadway
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Kitsilano Secondary113 m
Madrona School158 m
Fraser Academy489 m
Connaught Park331 m
Rosemary Brown Park511 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2518 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,3 km
Eastbound W Broadway @ Trafalgar St · 9, N1743 m
Westbound W Broadway @ Trafalgar St · 9, N17111 m
Eastbound W Broadway @ Larch St · 9, N17139 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 9, 14, 99, N17, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Vanessa Persian Ironwood, Crimean Linden
Altitude du sol≈ 26 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheW Broadway, 38 m
Route de camionnage38 m

Criminalité près du 2518 W Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2518 W Broadway

Quelle est l’évaluation du 2518 W Broadway ?

3 837 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 2518 W Broadway ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2518 W Broadway ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2518 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2518 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2518 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2518 W Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : structure temporaire (10 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2518 W Broadway ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2518 W Broadway ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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