1948 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1996 sur un lot C-3A de 579 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 81 % des bâtiments sur W Broadway.

Évaluation 2026
3 577 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 579 m²
Construit
1996
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1948 W Broadway

À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 579 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 577 000 $, −55 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1948 W Broadway

Évalué à 3 577 000 $ pour 2026 (−52 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 26 % des maisons sur W Broadway. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Kitsilano. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation, financial institution (200 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 2,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1948 W Broadway

Débloquer
20263 577 000 $
Baisse de 55 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
déc. 2025 · Agrandissement ou transformation, financial institution200 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 579 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1948 W Broadway
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Lord Tennyson Elementary102 m
St John's International117 m
Century High School282 m
Delamont Park353 m
Arbutus Greenway Park435 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1948 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,3 km
Westbound W Broadway @ Burrard St · 9, N17215 m
Westbound W 12th Ave @ Cypress St · 16273 m
Eastbound W Broadway @ Burrard St · 9, N17294 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 16, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 42 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW Broadway, 38 m
Voie ferrée231 m
Route de camionnage38 m

Criminalité près du 1948 W Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1948 W Broadway

Quelle est l’évaluation du 1948 W Broadway ?

3 577 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1948 W Broadway a-t-il été construit ?

En 1996, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1948 W Broadway ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1948 W Broadway ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1948 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1948 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1948 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1948 W Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1948 W Broadway ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1948 W Broadway ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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