3045 W 7th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1924 sur un lot RT-7 de 498 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur W 7th Ave.

Évaluation 2026
3 705 000 $
Zonage
RT-7
Terrain
≈ 498 m²
Construit
1924
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3045 W 7th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3045 W 7th Ave

Évalué à 3 705 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur W 7th Ave. Le terrain est plus grand que 70 % des terrains du quartier Kitsilano. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3045 W 7th Ave

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20263 705 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 498 m²
ZonageRT-7
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3045 W 7th Ave
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary171 m
Madrona School583 m
Bayview Community Elementary677 m
Tatlow Park507 m
McBride Park535 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3045 W 7th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,8 km
Eastbound W Broadway St @ Balaclava St · 14, 9, N17225 m
Westbound W Broadway @ Bayswater St · 14, 9, N17228 m
Westbound W Broadway @ Balaclava St · 14, 9, N17228 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 9, 14, N17, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 17 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW Broadway, 215 m

Criminalité près du 3045 W 7th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 83 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3045 W 7th Ave

Quelle est l’évaluation du 3045 W 7th Ave ?

3 705 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3045 W 7th Ave a-t-il été construit ?

En 1924, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2010.

Quel est le zonage du 3045 W 7th Ave ?

Zonage RT-7, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3045 W 7th Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-7). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3045 W 7th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3045 W 7th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3045 W 7th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3045 W 7th Ave ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3045 W 7th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 7th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique