Un bien en pleine propriété, construit en 1940 sur un lot RT-7 de 362 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 7th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 3018 W 7th Ave
À noter
Zonage RT-7
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 362 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-7 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1940 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 351 700 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 45 % des maisons sur W 7th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Kitsilano. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3018 W 7th Ave
Quelle est l’évaluation du 3018 W 7th Ave ?
2 351 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3018 W 7th Ave a-t-il été construit ?
En 1940, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3018 W 7th Ave ?
Zonage RT-7, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3018 W 7th Ave ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-7). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3018 W 7th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3018 W 7th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3018 W 7th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3018 W 7th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3018 W 7th Ave ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3018 W 7th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 3,8 km à vol d’oiseau.
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