Un immeuble en copropriété de 27 logements, construit en 1987 sur un lot R3-3 de 1 271 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 70 % des bâtiments sur W 5th Ave.
Les 27 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 2195 W 5th Ave
À noter
Zonage R3-3
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 271 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1987 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 667 500 $ ; l’immeuble +26 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 620 800 $ à 1 071 000 $ ; le logement type, 667 500 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (140 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 2,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2195 W 5th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 2195 W 5th Ave ?
Les logements sont évalués de 620 800 $ à 1 071 000 $ ; le logement type, 667 500 $.
Quand le 2195 W 5th Ave a-t-il été construit ?
En 1987, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2195 W 5th Ave ?
Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2195 W 5th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2195 W 5th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2195 W 5th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2195 W 5th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation (140 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2195 W 5th Ave ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2195 W 5th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.
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