Vancouver Dossier

2858 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 51 logements, construit en 2013 sur un lot C-2A de 1 541 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur W 4th Ave.

Logement typique, 2026

724 000 $

Zonage

C-2A

Logements en copropriété

51

Construit

2013

1 à vérifier5 à noter2 sans souci

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Les 50 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).

Ce que montrent les registres pour le 2858 W 4th Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 1 541 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 724 000 $ ; l’immeuble +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 51 logements, construit en 2013

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 4th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 2858 W 4th Ave

Les logements sont évalués de 509 000 $ à 1 005 000 $ ; le logement type, 724 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre (10 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 2858 W 4th Ave

Immeuble entier, 51 logements : les logements sont évalués de 509 000 $ à 1 005 000 $, logement typique 724 000 $.

202636 236 000 $

Hausse de 15 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 2 depuis 2017

nov. 2024 · Agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre10 000 $

1 autre permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 2858 W 4th Ave

Secteur de l’école primaireGordon Elementary

Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary

General Gordon Elementary254 m

Pacific Rim Montessori Academy534 m

Madrona School561 m

Tatlow Park221 m

Volunteer Park394 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2858 W 4th Ave

SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,5 km

Westbound W 4th Ave @ Macdonald St · 4, 44, 7, 8453 m

Northbound Macdonald St @ W 4th Ave · 2, N22107 m

Southbound Macdonald St @ W 3rd Ave · 2, N22111 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant5 · European Hornbeam

Altitude du sol≈ 16 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPente douce, environ 2 m

Artère la plus procheW 4th Ave, 33 m

Route de camionnage33 m

Criminalité près du 2858 W 4th Ave

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

2828 W 4th Ave déc. 2025
3019 W 6th Ave oct. 2025
3045 W 5th Ave févr. 2026

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2858 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 2858 W 4th Ave ?

Les logements sont évalués de 509 000 $ à 1 005 000 $ ; le logement type, 724 000 $.

Quand le 2858 W 4th Ave a-t-il été construit ?

En 2013, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2858 W 4th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2858 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2858 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2858 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 2858 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2858 W 4th Ave ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2858 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.

Comparer le 2858 W 4th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

50 logements dans cet immeuble

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Afficher les 50 logements

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#311 821 000 $
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#314 904 000 $
#315 760 000 $
#401 627 000 $
#402 565 000 $
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#406 951 000 $
#407 1 005 000 $
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#409 716 000 $
#410 860 000 $
#411 860 000 $
#412 705 000 $

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique