1804 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1978 sur un lot C-3A de 301 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 64 % des bâtiments sur W 4th Ave.

Évaluation 2026
5 480 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 301 m²
Construit
1978
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1804 W 4th Ave

À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 301 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 5 480 000 $, +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Sur une artère ou à côté (Burrard St)

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 146 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1804 W 4th Ave

Évalué à 5 480 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 63 % des maisons sur W 4th Ave. Le terrain est plus petit que 86 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre (100 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1804 W 4th Ave

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20265 480 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2019 · Agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre100 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 301 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1804 W 4th Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
St John's International442 m
Century High School493 m
Henry Hudson Elementary555 m
Seaforth Peace Park418 m
Delamont Park523 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1804 W 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,9 km
Westbound W 4th Ave @ Burrard St · 14, 4, 7, 8452 m
Eastbound W 4th Ave @ Burrard St · 14, 4, 7, 8476 m
Southbound Burrard St @ W 3rd Ave · 4484 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 44, 50, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Vanessa Persian Ironwood, Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 16 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheBurrard St, 19 m
Voie ferrée146 m
Route de camionnage19 m

Criminalité près du 1804 W 4th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1804 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 1804 W 4th Ave ?

5 480 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1804 W 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1978, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1804 W 4th Ave ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1804 W 4th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1804 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1804 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1804 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1804 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1804 W 4th Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1804 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 4th Ave

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