3003 W 3rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot RT-8 de 367 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur W 3rd Ave.

Évaluation 2026
2 778 000 $
Zonage
RT-8
Terrain
≈ 367 m²
Construit
1910
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3003 W 3rd Ave

Vue de la rue

À propos du 3003 W 3rd Ave

Évalué à 2 778 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 46 % des maisons sur W 3rd Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (1 400 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3003 W 3rd Ave

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20262 778 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire1 400 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 367 m²
ZonageRT-8
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3003 W 3rd Ave
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary407 m
Pacific Rim Montessori Academy696 m
Madrona School797 m
Tatlow Park185 m
Volunteer Park309 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3003 W 3rd Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,7 km
Eastbound W 4th Ave @ Balaclava St · 4, 7162 m
Westbound W 4th Ave @ Balaclava St · 4, 7194 m
Westbound W 4th Ave @ Macdonald St · 4, 44, 7, 84258 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 15 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 4th Ave, 123 m
Route de camionnage123 m

Criminalité près du 3003 W 3rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3003 W 3rd Ave

Quelle est l’évaluation du 3003 W 3rd Ave ?

2 778 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3003 W 3rd Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 3003 W 3rd Ave ?

Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3003 W 3rd Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3003 W 3rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3003 W 3rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3003 W 3rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (1 400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3003 W 3rd Ave ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3003 W 3rd Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 3rd Ave

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