1937 W 2nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1979 sur un lot R3-3 de 1 092 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 62 % des bâtiments sur W 2nd Ave.

Évaluation 2026
5 978 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 1 092 m²
Construit
1979
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1937 W 2nd Ave

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 092 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 5 978 000 $, −16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 1937 W 2nd Ave

Évalué à 5 978 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur W 2nd Ave. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Kitsilano. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (36 500 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1937 W 2nd Ave

Débloquer
20265 978 000 $
Baisse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
déc. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples36 500 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 092 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1937 W 2nd Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Henry Hudson Elementary245 m
St Augustine's637 m
St John's International673 m
Seaforth Peace Park274 m
Kitsilano Beach Park519 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1937 W 2nd Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,0 km
Eastbound W 4th Ave @ Maple St · 14, 4, 7233 m
Westbound W 4th Ave @ Maple St · 14, 4, 7254 m
Northbound Burrard St @ W 3rd Ave · 44274 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 4th Ave, 221 m
Voie ferrée391 m

Criminalité près du 1937 W 2nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1937 W 2nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1937 W 2nd Ave ?

5 978 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1937 W 2nd Ave a-t-il été construit ?

En 1979, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1937 W 2nd Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1937 W 2nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1937 W 2nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1937 W 2nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1937 W 2nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation (36 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1937 W 2nd Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1937 W 2nd Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1937 W 2nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 2nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique