2390 W 1st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1961 sur un lot RM-4 de 556 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur W 1st Ave.

Évaluation 2026
5 210 000 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 556 m²
Construit
1961
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2390 W 1st Ave

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 5 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 210 000 $, −2 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2390 W 1st Ave

Évalué à 5 210 000 $ pour 2026 (+3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 81 % des maisons sur W 1st Ave. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (30 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2390 W 1st Ave

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20265 210 000 $
Baisse de 2 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2017 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples30 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 556 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2390 W 1st Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Pacific Rim Montessori Academy258 m
St Augustine's725 m
Henry Hudson Elementary731 m
Kitsilano Beach Park492 m
Point Grey Park Site at Trafalgar Street504 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2390 W 1st Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,7 km
Eastbound Cornwall Ave @ Balsam St · 2, N22222 m
Westbound Cornwall Ave @ Balsam St · 2, N22251 m
Westbound W 4th Ave @ Balsam St · 14, 4, 7265 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheCornwall Ave, 228 m

Criminalité près du 2390 W 1st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2390 W 1st Ave

Quelle est l’évaluation du 2390 W 1st Ave ?

5 210 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2390 W 1st Ave a-t-il été construit ?

En 1961, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2390 W 1st Ave ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2390 W 1st Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2390 W 1st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2390 W 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2390 W 1st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2390 W 1st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2390 W 1st Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2390 W 1st Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 1st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique