3325 W 15th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1997 sur un lot R1-1 de 452 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 72 % des bâtiments sur W 15th Ave.

Évaluation 2026
3 371 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 452 m²
Construit
1997
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3325 W 15th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 452 m², 12,2 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 371 000 $, +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 10 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Blenheim St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3325 W 15th Ave

Évalué à 3 371 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 71 % des maisons sur W 15th Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (234 638 $). Secteur scolaire : Carnarvon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3325 W 15th Ave

Débloquer
20263 371 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle234 638 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 452 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3325 W 15th Ave
Secteur de l’école primaireCarnarvon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Carnarvon Community Elementary451 m
Bayview Community Elementary872 m
Lord Kitchener Elementary951 m
Quadra West Park269 m
Park Site on Blenheim388 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3325 W 15th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,4 km
Westbound W 16 Ave @ Blenheim St · 33122 m
Eastbound W 16 Ave @ Blenheim St · 33152 m
Eastbound W 16 Ave @ Musqueamview St · 2, 33271 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheBlenheim St, 33 m

Criminalité près du 3325 W 15th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3325 W 15th Ave

Quelle est l’évaluation du 3325 W 15th Ave ?

3 371 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3325 W 15th Ave a-t-il été construit ?

En 1997, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3325 W 15th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3325 W 15th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3325 W 15th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3325 W 15th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3325 W 15th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3325 W 15th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : nouveau bâtiment (234 638 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3325 W 15th Ave ?

Primaire : Carnarvon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3325 W 15th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 15th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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