Un immeuble en copropriété de 28 logements, construit en 1994 sur un lot C-7 de 926 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 67 % des bâtiments sur W 12th Ave.
Les 28 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 2156 W 12th Ave
À noter
Zonage C-7
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 926 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-7 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 664 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 559 000 $ à 1 440 000 $ ; le logement type, 664 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2025 : agrandissement ou transformation, logement (17 000 $). Secteur scolaire : Carnarvon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2156 W 12th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 2156 W 12th Ave ?
Les logements sont évalués de 559 000 $ à 1 440 000 $ ; le logement type, 664 000 $.
Quand le 2156 W 12th Ave a-t-il été construit ?
En 1994, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2156 W 12th Ave ?
Zonage C-7, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2156 W 12th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2156 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2156 W 12th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2156 W 12th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2025 : agrandissement ou transformation (17 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2156 W 12th Ave ?
Primaire : Carnarvon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2156 W 12th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.
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