2325 Vine St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1923 sur un lot RT-8 de 185 m². Plus ancien que 69 % des bâtiments sur Vine St.

Évaluation 2026
1 694 200 $
Zonage
RT-8
Terrain
≈ 185 m²
Construit
1923
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2325 Vine St

À noter

Zonage RT-8

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 185 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-8 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1923 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 694 200 $, +3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2325 Vine St

Évalué à 1 694 200 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Vine St. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 99 % des terrains du quartier Kitsilano. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2325 Vine St

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20261 694 200 $
Hausse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 185 m²
ZonageRT-8
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2325 Vine St
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
St John's School275 m
Fraser Academy307 m
St Augustine's315 m
Delamont Park398 m
Rosemary Brown Park399 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2325 Vine St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,8 km
Eastbound W Broadway @ Vine St · 9, N17183 m
Westbound W Broadway @ Yew St · 9, N17223 m
Westbound W Broadway @ Balsam St · 9, N17241 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 9, 14, 44, 84, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Royal Splendor Crabapple
Altitude du sol≈ 37 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW Broadway, 165 m
Voie ferrée405 m

Criminalité près du 2325 Vine St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2325 Vine St

Quelle est l’évaluation du 2325 Vine St ?

1 694 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2325 Vine St a-t-il été construit ?

En 1923, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 2325 Vine St ?

Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2325 Vine St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2325 Vine St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2325 Vine St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2325 Vine St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2325 Vine St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2325 Vine St ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2325 Vine St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique