2779 Trafalgar St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 349 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Trafalgar St.

Évaluation 2026
2 834 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 349 m²
Construit
2019
8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2779 Trafalgar St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 349 m², 9,4 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 834 000 $, +50 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2779 Trafalgar St

Évalué à 2 834 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 74 % des maisons sur Trafalgar St. Le terrain est plus petit que 75 % des terrains du quartier Kitsilano. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2779 Trafalgar St

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20262 834 000 $
Hausse de 50 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire669 100 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 349 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2779 Trafalgar St
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Kitsilano Secondary159 m
Madrona School233 m
Fraser Academy572 m
Connaught Park363 m
Rosemary Brown Park552 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2779 Trafalgar St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,4 km
Northbound Macdonald St @ W 12 Ave · 2, N22233 m
Southbound Macdonald St @ W 11 Ave · 2, N22248 m
Eastbound W Broadway @ Trafalgar St · 9, N17267 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 9, 99, N17, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant8 · Shirotae(Mt Fuji) Cherry, Freeman'S S.S. Maple
Altitude du sol≈ 30 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 12th Ave, 38 m

Criminalité près du 2779 Trafalgar St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2779 Trafalgar St

Quelle est l’évaluation du 2779 Trafalgar St ?

2 834 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2779 Trafalgar St a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 2779 Trafalgar St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2779 Trafalgar St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2779 Trafalgar St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2779 Trafalgar St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2779 Trafalgar St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2779 Trafalgar St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : nouveau bâtiment (669 100 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2779 Trafalgar St ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2779 Trafalgar St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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