1648 Stephens St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1912 sur un lot RT-8 de 300 m². Plus ancien que 54 % des bâtiments sur Stephens St.

Évaluation 2026
2 590 000 $
Zonage
RT-8
Terrain
≈ 300 m²
Construit
1912
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1648 Stephens St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1648 Stephens St

Évalué à 2 590 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur Stephens St. Le terrain représente 90 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 86 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : agrandissement ou transformation, duplex (5 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1648 Stephens St

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20262 590 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2021 · Agrandissement ou transformation, duplex5 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 300 m²
ZonageRT-8
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1648 Stephens St
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Pacific Rim Montessori Academy291 m
General Gordon Elementary671 m
Madrona School846 m
Margaret Pigott Park156 m
Point Grey Park Site at Stephens Street162 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1648 Stephens St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,2 km
Northbound Macdonald St @ W 2nd Ave · 2, N22180 m
Southbound Macdonald St @ W 1st Ave · 2, N22183 m
Westbound Cornwall Ave @ Trafalgar St · 2, N22201 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus prochePoint Grey Rd, 115 m

Criminalité près du 1648 Stephens St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1648 Stephens St

Quelle est l’évaluation du 1648 Stephens St ?

2 590 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1648 Stephens St a-t-il été construit ?

En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1983.

Quel est le zonage du 1648 Stephens St ?

Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1648 Stephens St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1648 Stephens St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1648 Stephens St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1648 Stephens St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1648 Stephens St ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1648 Stephens St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,2 km à vol d’oiseau.

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