3341 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1990 sur un lot R1-1 de 307 m². Plus récent que 72 % des bâtiments sur Point Grey Rd.

Évaluation 2026

7 758 000 $

Zonage

R1-1

Terrain

≈ 307 m²

Construit

1990

1 sérieux3 à vérifier4 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 3341 Point Grey Rd

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Point Grey Rd)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Point Grey Rd est une artère secondaire à environ 23 m du centre du lot.
Ce que cela signifie: Prévoyez plus de bruit de circulation et d’autobus; les acheteurs le remarquent souvent à la revente.
Quoi faire: Visitez à l’heure de pointe et vérifiez les fenêtres qui donnent sur la rue.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en forte pente : environ 12 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 7 758 000 $, −1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 3341 Point Grey Rd

Évalué à 7 758 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 52 % des maisons sur Point Grey Rd. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (145 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 3341 Point Grey Rd

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20267 758 000 $

Baisse de 1 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

sept. 2026 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle145 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 307 m²

ZonageR1-1

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3341 Point Grey Rd

Secteur de l’école primaireBayview Elementary

Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary

Bayview Community Elementary656 m

General Gordon Elementary867 m

Jean Beaty Park65 m

Point Grey Park Site at Musqueamview Street173 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3341 Point Grey Rd

SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,1 km

Westbound W 4th Ave @ Blenheim St · 4, 7365 m

Eastbound W 4th Ave @ Blenheim St · 4, 7392 m

Eastbound W 4th Ave @ Collingwood St · 4, 7422 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant1 · Tree Lilac

Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotForte pente, environ 12 m

Artère la plus prochePoint Grey Rd, 23 m

Criminalité près du 3341 Point Grey Rd

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3341 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du 3341 Point Grey Rd ?

7 758 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3341 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 3341 Point Grey Rd ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3341 Point Grey Rd ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, juste au minimum : un arpentage tranchera. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3341 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 3341 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3341 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3341 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation (145 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3341 Point Grey Rd ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3341 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Point Grey Rd

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