2711 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot RT-2 de 658 m². Plus récent que 75 % des bâtiments sur Point Grey Rd.

Évaluation 2026

13 985 000 $

Zonage

RT-2

Terrain

≈ 658 m²

Construit

1994

1 sérieux1 à vérifier6 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 2711 Point Grey Rd

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 658 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en forte pente : environ 14 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 13 985 000 $, +9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Point Grey Rd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 2711 Point Grey Rd

Évalué à 13 985 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 76 % des maisons sur Point Grey Rd. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2021 : récupération et décontamination, maison individuelle. En zone inondable. Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 2711 Point Grey Rd

Débloquer

202613 985 000 $

Hausse de 9 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

déc. 2021 · Récupération et décontamination, maison individuelle0 $

Le lot et le zonage

Débloquer

Superficie≈ 658 m²

ZonageRT-2

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2711 Point Grey Rd

Secteur de l’école primaireHudson Elementary

Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary

Pacific Rim Montessori Academy425 m

General Gordon Elementary775 m

Madrona School992 m

Point Grey Park Site at Stephens Street42 m

Margaret Pigott Park70 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2711 Point Grey Rd

SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,2 km

Westbound Cornwall Ave @ Trafalgar St · 2, N22143 m

Eastbound Cornwall Ave @ Trafalgar St · 2, N22199 m

Southbound Macdonald St @ W 1st Ave · 2, N22223 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, N22

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotForte pente, environ 14 m

Artère la plus prochePoint Grey Rd, 38 m

Criminalité près du 2711 Point Grey Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2711 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du 2711 Point Grey Rd ?

13 985 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2711 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2711 Point Grey Rd ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2711 Point Grey Rd ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2711 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 2711 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2711 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2711 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2021 : récupération et décontamination. Plus

Quelles écoles desservent le 2711 Point Grey Rd ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2711 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Point Grey Rd

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