Ce que montrent les registres pour le 1935 Mcnicoll Ave
À noter
Zonage RT-9
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 288 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-9 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 5 496 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 81 % des maisons sur Mcnicoll Ave. Le terrain est plus petit que 87 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (70 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,9 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1935 Mcnicoll Ave
Quelle est l’évaluation du 1935 Mcnicoll Ave ?
5 496 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 1935 Mcnicoll Ave a-t-il été construit ?
En 1997, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 1935 Mcnicoll Ave ?
Zonage RT-9, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 1935 Mcnicoll Ave ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-9). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 1935 Mcnicoll Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1935 Mcnicoll Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1935 Mcnicoll Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 1935 Mcnicoll Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation (70 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1935 Mcnicoll Ave ?
Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1935 Mcnicoll Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.
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