1838 Mcnicoll Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2014 sur un lot RT-9 de 361 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 91 % des bâtiments sur Mcnicoll Ave.

Évaluation 2026
6 820 000 $
Zonage
RT-9
Terrain
≈ 361 m²
Construit
2014
4 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1838 Mcnicoll Ave

À noter

Zonage RT-9

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 361 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-9 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 820 000 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1838 Mcnicoll Ave

Évalué à 6 820 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Mcnicoll Ave. Le terrain est plus petit que 72 % des terrains du quartier Kitsilano. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (15 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1838 Mcnicoll Ave

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20266 820 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle15 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 361 m²
ZonageRT-9
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1838 Mcnicoll Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Henry Hudson Elementary442 m
Vanier Park308 m
Hadden Park403 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1838 Mcnicoll Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,8 km
Westbound Cornwall Ave @ Cypress St · 2, N22387 m
Eastbound Cornwall Ave @ Cypress St · 2, N22396 m
Eastbound Cornwall Ave @ Arbutus St · 2, N22538 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 10 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée478 m

Criminalité près du 1838 Mcnicoll Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1838 Mcnicoll Ave

Quelle est l’évaluation du 1838 Mcnicoll Ave ?

6 820 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1838 Mcnicoll Ave a-t-il été construit ?

En 2014, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2016.

Quel est le zonage du 1838 Mcnicoll Ave ?

Zonage RT-9, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1838 Mcnicoll Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-9). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1838 Mcnicoll Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1838 Mcnicoll Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1838 Mcnicoll Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1838 Mcnicoll Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2017 : agrandissement ou transformation (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1838 Mcnicoll Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1838 Mcnicoll Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1838 Mcnicoll Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Mcnicoll Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique